La ciotat Prox port appartement 67 m2
La ciotat Prox port appartement 67 m2
EXCLUSIVITÉ, APPARTEMENT T4 VUE MER - La Ciotat, à quelques minutes à pied du Vieux-port, des calanques et du centre-ville, emplacement idéal pour cet appartement de type 4 transformé en T3 d'environ 67m2.
Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour / salle à manger donnant sur une belle terrasse de 12m² environ avec une très belle vue mer, une cuisine séparée avec loggia.
Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé.
Possibilité d'en refaire un T4 en recréant une chambre à la place de la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse.
Beaucoup de potentiel pour cet appartement, après quelques travaux de rafraichissement.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box en sus.
Résidence au calme, vous pourrez profiter d'une agréable petite pinède commune aux copropriétaires.
Caracteristiques
- Surface terrasse : 12 m²
- Année construction : 1970
- Exposition : Plein sud
- Vue : Mer
- État intérieur : A moderniser
- État immeuble : Bon
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 cave
Prestations
- Terrasse
- Double vitrage
- Climatisation
- Quartier calme
Informations légales
- 294 000 € honoraires inclus
5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (280 000 € hors honoraires), bien en copropriété (27 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
C
-
Classe climat (ges)
C
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